Immobilien im Steuerrecht 2019

Informationen:

Seminarnummer:
AK19253
Referent(en):
Dipl.-FW (FH) Markus Perschon
Ort/Anschrift:
Hotel Prisma, Max-Johannsen-Brücke 1, 24537 Neumünster
Kategorien:
Seminare, Berater/-innen
Termine:
23.10.2019 09:00 Uhr – 16:00 Uhr
Seminartermin:
Seminartermine exportieren (.ics)
Preis (Verbands-Mitglieder):
249,90 Euro inkl. USt.
Preis (Nicht-Mitglieder):
374,85 Euro inkl. USt.

Beschreibung

Die steuerrechtliche Behandlung gewerblich und privat genutzter bzw. vermieteter Immobilien nimmt einen breiten Raum in der täglichen Beratungspraxis ein. Aktuelle Rechtsprechung und Verwaltungsentscheidungen bis kurz vor dem Seminartag sind Gegenstand des Seminars, das sich ausführlich mit dem Thema „Rund um die Immobilie“  - auch mit den Grundsätzen der Thematik - auseinandersetzt.

I. Ertragsteuern

1. Laufende Einkünfte

  • Abgrenzung der verschiedenen Gebäudeteile (Grund und Boden, Gebäude, Scheinbestandteile, Betriebsvorrichtungen, Zubehör)
  • Abgrenzung Anschaffungskosten, Herstellungskosten, anschaffungsnahe Aufwendungen, Erhaltungsaufwand
  • Streitpunkt Kaufpreisaufteilung
  • Gewerblich genutzte Immobilien
  • Ferienwohnungen
  • Rechtsprechung und Verwaltungsanweisung zu Ehegattengrundstücken
  • Nießbrauch an Grundstücken
  • Überschusserzielungsabsicht
  • Abschreibungen inklusive anschaffungsnaher Aufwand – verschärfte BFH-Rechtsprechung und BMF mit Übergangsregelung
  • Übriger Aufwand (Zinsen u.ä.)


2. Veräußerungs- und Übertragungsvorgänge

  • Veräußerungsgeschäfte im Sinne des § 23 EStG
  • Gewerblicher Grundstückshandel
  • Übertragung im Wege der vorweggenommenen Erbfolge
  • Übertragung von Grundstücken in Betriebsvermögen


II. Umsatzsteuer

  • Immobilien- und Geschäftsveräußerung
  • Ferienwohnungen
  • Vorsteuerabzug und Rechnungslegung
  • Vorsteuerberichtigung im Sinne des § 15a UStG


III. Sonstige Steuerarten (Grundfälle, Überblick, aktuelle Rechtsprechung)

  • Schenkungs- und erbschaftssteuerliche Behandlung
  • Grunderwerbsteuer


IV. Gesamtfall zur Übertragung

  • Ertragsteuer-Schenkungssteuer-Umsatzsteuer-Grunderwerbsteuer

zurück zur Übersicht »