"Rund ums Haus" - Update 2024

Informationen:

Seminarnummer:
AK24808
Referent(en):
Dipl.-Finw. Michael Seifert
Ort/Anschrift:
ONLINE, Büro oder Homeoffice
Kategorien:
Online-Seminare, Seminare, Berater/-innen, qual. Mitarbeiter/-innen
Termine:
23.07.2024 09:00 Uhr – 11:30 Uhr
Seminartermin:
Seminartermine exportieren (.ics)
Preis (Verbands-Mitglieder):
208,25 Euro inkl. USt.
Preis (Nicht-Mitglieder):
327,25 Euro inkl. USt.

Beschreibung

In der laufenden Beratungspraxis sowie bei der Steuer-Erklärungserstellung spielt die Immobilienbesteuerung eine bedeutsame Rolle. Immobilien gehören weiterhin zu den attraktiven Wertanlagen und können auch bedeutsame steuerliche Effekte auslösen.

In der Veranstaltung „Rund ums Haus“- Update 2024 werden die aktuellen ertragsteuerlichen Entwicklungen bei der Besteuerung von Immobilien praxisnah und an zeitlichen Beispielsfällen dargestellt.

Behandelt werden insbesondere die neuesten Entwicklungen bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung sowie bei privaten Veräußerungsgeschäften praxisnah und an zahlreichen Beispielfällen dargestellt. Zudem wird auf die aktuellen Entwicklungen bei der Besteuerung von PV-Anlagen näher eingegangen.

  • Aktuelle Entwicklungen
    Blick nach Berlin: Aktuelles aus der Gesetzgebung mit Auswirkung auf die Immobilienbesteuerung (Wachstumschancengesetz & Co.)
    Aktuelles aus der Finanzverwaltung / Rechtsprechung im Überblick
  • Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
  • Einkommensteuer-Erklärung 2023
    Vordruckänderungen / Besonderheiten „Ferienwohnung“
  • Aktuelle Abschreibungsfragen
    Aktuelle Abschreibungssätze / Gestaltungsmöglichkeit: Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau „Effizienzhaus 40“ und degressive Gebäude-AfA / tatsächliche kürzere Nutzungsdauer und Nachweis
  • Anschaffungsnahe Herstellungskosten
    Geplante Gesetzesänderung / Kosten vor Eigentumsübergang / Baukostensteigerung /unverhoffte Reparaturkosten und 15 %-Regelung / Mieterentschädigung
  • Erhaltungsaufwand und Verteilung nach § 82b EStDV
    Verteilung von Erhaltungsaufwand nach § 82b EStDV / Besonderheit: Erbfal / Exkurs: Abgrenzung Erhaltungsaufwand vs. Herstellungskosten
  • Verbilligte Vermietung
    50 %-Grenze (Berechnungsgrundsätze) / „Ortsübliche“ Miete. Gefahr der Mietkostensteigerung/Neben-kosten / Verhältnis: 66 %-Grenze vs. 50 %-Grenze: Gefahr der Kostenaufteilung / Wohnungsvermietung: Unterstellung der Einkünfteerzielungsabsicht und Ausnahmen
  • Blick in die Gewerbesteuer
    Aktuelles zur erweiterten Kürzung
  • (kleine) Photovoltaikanlagen
    Aktuelle Entwicklungen (u. a. nachträglich gezahlte Betriebsausgaben / Betriebsausgabenabzugsverbot /
    § 7g EStG und PV-Anlagen)
  • Häusliches Arbeitszimmer / Tagespauschale
    Häusliches Arbeitszimmer und Gesamttätigkeitsmittelpunkt / Häusliches Arbeiten 2023 und Tagespauschale
    Häusliches Arbeitszimmer und Betriebsvermögensgefahr
  • Grundstücke und private Veräußerungsgeschäfte (§ 23 EStG)
    Aktuelles zur Anwendung der 10 Jahresfrist / Scheidung und Trennung / Veräußerung eines zuvor geteilten Grundstücks / Unentgeltliche Überlassung an die eigene Mutter bzw. die eigenen Kinder / Kurzfristige Vermietung an Messegäste und § 23 EStG / Häusliches Arbeitszimmer und § 23 EStG
    Entnahme aus dem Betriebsvermögen
  • Blick in die Lohnsteuer
    Wohnungsgestellung an Arbeitnehmer: Anteilige Steuerfreiheit
  • Steuerermäßigung nach §§ 35a und 35c EStG
    Handwerkerleistungen/Haushaltsnahe Dienstleistungen / Energetische Sanierungsmaßnahmen: Aktuelle Einzelfragen zu § 35c EStG / Besonderheit: PV-Anlagen auf dem Eigenheim + §§ 35a bzw. 35c EStG

Aktuell eintretende Entwicklungen werden berücksichtigt

Weitere Informationen

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