Online-Seminar: Grundsteuer-Reform - Schwerpunkt Bundesmodell - Deklaration

Die Abgabefrist für die neue Hauptfeststellung auf den 1.1.2022 läuft bereits. Bis Ende Oktober 2022 müssen die Erklärungen für alle Immobilien in Deutschland abgegeben werden. In den meisten Ländern gilt das Bundesmodell.
Schwerpunkte des Seminars sind das verabschiedete wertabhängige Bundesmodell.

Das Seminar erläutert anschaulich die erforderlichen Berechnungsschritte bei den bebauten und unbebauten Grundstücken. Die abweichenden Modelle sind nicht Gegenstand des Seminars.

Gliederung

• Konzeption des Bundesmodells
• Unbebaute Grundstücke
• Wohngrundstücke (vereinfachtes Ertragswertverfahren)
• Ermittlung der Gebäudeflächen
• Bestimmung der „Listenmiete“
• Zu- und Abschläge nach Mietniveaustufen
• Ansatz des Mindestwerts
• Nichtwohngrundstücke (Sachwertverfahren)
• Ermittlung der Brutto-Grundfläche
• Maßgeblichkeit der Gebäudearten
• Praxishinweise für die Deklaration
• Eintragungen in den Vordrucken
• Typische Fälle bei mehreren Flurstücken
• Miteigentumsanteile bei Eigentumswohnungen Vordrucke – Erklärungsangaben