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Steuerberaterverband Schleswig-Holstein e.V.
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29.04.2021 | 09:00 Uhr – 11:30 Uhr |
Immer mehr Mandanten legen ihr Kapital in Betongold an und erwerben Immobilien. Dazu gehören auch Ferienobjekte, die entweder als reines Anlageobjekt zur ausschließlichen Fremdvermietung oder auch zur anteiligen privaten Mitbenutzung erworben werden.
Die steuerliche Behandlung der Ferienwohnungen ist sowohl ertragsteuerlich als auch umsatzsteuerlich nicht immer einfach. Insbesondere bei Erwerb von Immobilien von Bauträgern, stellt die Option zur Umsatzsteuerpflicht eine große Versuchung dar. Die Fallstricke i.Z.m. einer Option sind jedoch vielfältig. Zuletzt haben sich auch insbesondere für die Ferienwohnung beachtenswerte Entwicklungen i.Z.m. der umsatzsteuerlichen Behandlung von Bruchteilsgemeinschaften ergeben. Die Abgrenzung zum Gewerbebetrieb ist hinsichtlich der Steuerverstrickung zu beachten. Auch das Thema Liebhaberei und Berücksichtigung von Verlusten beschäftigt immer wieder die Finanzrechtsprechung und stellt einen häufigen Zankapfel dar.
Das Online-Seminar stellt die steuerliche Behandlung einer Ferienwohnung vom Kauf über die Nutzung hin bis zum Verkauf praxisorientiert aus ertrags- und umsatzsteuerlicher Sicht dar.
Inhalte:
Kauf einer Ferienwohnung
Nutzung einer Ferienwohnung
Verkauf einer Ferienwohnung